1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
板橋区
67.9万円/㎡
前年比+9.8%
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扶桑ハイツ小竹向原
東京都板橋区小茂根一丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩5分
1986年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 60.06㎡の場合
相場
3,935万円
65.5万円/㎡
2,595
3,488
4,381
5,274
AI査定結果
推定相場価格
3,935万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,488万円〜4,381万円
58.1万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月18日
扶桑ハイツ小竹向原
4,299万円（71.6万円/㎡）/ 2階 / 60.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 4,299万円 | 71.6万円 | 2階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 4,299万円 | 71.6万円 | 5階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,499万円 | 74.9万円 | 2階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 67.9万円 | 2階 | 51.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/29 | 3,580万円 | 69.8万円 | 2階 | 51.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 73.7万円 | 2階 | 51.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,850万円 | 57.9万円 | 4階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 52.3万円 | 2階 | 51.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/02 | 3,980万円 | 59.9万円 | 4階 | 66.49㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 扶桑ハイツ小竹向原 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅5分 | 4,299万円 | 71.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/04 | 板橋区役所前リリエンハイム 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 4,590万円 | 69.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,478万円 | 71.8万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/29 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,399万円 | 65.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/14 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,250万円 | 56.8万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/16 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,499万円 | 82.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/27 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,199万円 | 77.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、板橋区では9.8%上昇しています。
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